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你好，我想和你商量一下，他在结婚前揭发房间，离婚时在离婚协议书上写房子回我，有法律效力吗？
更新时间：2021-03-20 16:00:09
问题描述：
你好，我想和你商量一下，他在
结婚
前揭发房间，
离婚
时在
离婚协议书
上写房子回我，有法律效力吗？
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就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋
二次抵押
业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请
房屋抵押贷款
的可能。
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请
抵押贷款
事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的
房产抵押
给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。
2021-03-20 15:50:46
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离婚协议
只有经过婚姻登记机关登记的，才能发生法律效力。《
婚姻法
》第三十七条，离婚后，一方
抚养
的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方
协议
；协议不成时，由人民法院判决。
2021-03-20 15:56:17
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我国离婚的方式有两种，
协议离婚
和
诉讼离婚
。协议离婚是指在一方
户籍所在地
的民政局登记离婚，需要准备离婚协议、双方的户口本、
身份证
和结婚证。只要经过婚姻登记处合法登记并颁发离婚证，一般情况下是受法律保护的，也就是说具有法律效力。
2021-03-20 16:00:09
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