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买的预售房，交了订金和首付，合同书已签，想退房流程能退吗，假如能退合同违约金大约是多少
更新时间：2021-03-20 21:07:58
问题描述：
买的预售房，交了订金和首付，
合同
书已签，想
退房
流程能退吗，假如能退
合同违约金
大约是多少
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1、如果合同约定有违约条款，则依据合同内容来看是否要承担
违约责任
。
2、合同中如果没约定
违约金
，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还。
2021-03-20 21:02:26
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一般情况下，交付订金的视作交付
预付款
。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作
损害赔偿金
。
2021-03-20 21:07:58
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