结婚前和女性父亲借钱买房子，写的夫妇的名字，现在离婚了，不是共同债务。

更新时间：2021-03-21 07:48:41

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婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。
仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割，不拘泥于平分。

2021-03-21 07:38:01

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国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有。　　所以，房产证登记了夫妻俩名字，虽然是婚前购房，该住房产权也是属于俩位共有。　　一方婚前全部出资购买这房子，可以有出资人凭出资凭据主张出资的权益。
　　《婚姻法》：　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　一方的婚前财产；　　一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　一方专用的生活用品；　　其他应当归一方的财产。
　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
　　《物权法》：　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2021-03-21 07:42:13

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对于婚前债务是有一个讲法，就是这个债务如果是用于夫妻婚后共同生活的，那么这个债务配偶要还的；反之，属于一方的婚前债务，配偶在婚后不用还。同居期间不受婚姻法保护的，所以这个债配偶是不需要还的，但是可以和配偶协议，否则你就是打官司也没用。

2021-03-21 07:45:42

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我国在认定夫妻共同债务的问题上，采取的是以债务的发生时间为原则、以特殊约定为例外的判断标准，即夫妻关系存续期间，一方以个人名义所负债务，只要不存在债权人与债务人明确约定为个人债务或债权人明知夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的情形，则一律认定为夫妻共同债务。按照这个规定，你的这种情况，是算作夫妻共同财务来认定的。

2021-03-21 07:48:41

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