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期房交房时发现有裂痕，是建筑商建造的问题导致承重改变引起裂痕，这种情况可以要求退房吗
更新时间：2023-04-17 12:19:42
问题描述：
期房
交房时发现有裂痕，是建筑商建造的问题导致承重改变引起裂痕，这种情况可以要求
退房
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
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法律分析：存在下列情况可以要求退房:
1、实测面积与
合同
约定面积误差绝对值超过3%;
2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;
3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的;
4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的;
5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;
6、不能或不能按期办理产权过户的;
7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。
2023-04-17 12:19:42
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