私自向他人借高利贷，债权人以挟迫方式让房产证共有人写下租期为30年的租房协议，以什么方式起诉？

更新时间：2018-12-28 00:08:53

问题描述：

前妻因打牌，私自向他人借高利贷，用写双方名字的产权证抵押。债权人以挟迫方式让房产证共有人写下租期为30年的租房协议，以此抵还前妻的私人借款，这种情况债权人有何不当行为，需要起诉吗？以什么方式起诉？

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私人协议有效，但借款催收要及时。借款到期，如借款人逾期不还，从借款到期之日的次日起两年内，出借人可向法院提出诉讼。为防止超过诉讼时效，出借人可在时效届满前，让借款人写出还款计划或催要证明等，这样诉讼时效就可从新的协议订立之日重新计算。
　　如果借款人拒不归还，可以到法院申请支付令或起诉，否则诉讼时效超过，就转成自然债务，法院不再支持了。

2018-12-28 00:04:34

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如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效，《民法通则》第135条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年。
”如果超过二年的诉讼时效，人民法院就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。
根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了起诉权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。

在起诉时，债权方大概有以下一些证据要注意收集：有关债务方主体资格的证据、合同或协议、送货单(一定要债务方签收)、托运单、欠条及各种结算票据等，其他与该欠款有关的电报、传真、函件等都应妥善保存。
对于已收集到的证据要及时向人民法院提供。

对于那些因特殊情况可能灭失或今后难以取得的证据，可以及时向人民法院申请证据保全对于那些因客观原因不能自行收集的证据，可及时申请人民法院调查收集。
同时，自己也要积极想办法利用合法手段取得证据。

2018-12-28 00:06:51

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一般保证中保证人拥有先诉抗辩权，也就是说，债权人必须先起诉债务人，债务人不偿还或者无力偿还的情况下，才能起诉担保人，所以，就不能只起诉担保人。
而在连带保证中，债务人与担保人承担的是连带责任，在债务人无力偿还或者不偿还的时候，可以直接要求担保人代为偿还，如不履行担保责任，可以只起诉担保人。

2018-12-28 00:08:53

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