婚前财产如何分割我父亲死了，我母亲又找妻子，我父亲生前有房子，请告诉我再婚后房地产应该怎样分配。

更新时间：2021-03-21 14:21:48

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第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。　　第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
　　夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。　　第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。　　第十三条离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。
　　第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

2021-03-21 14:13:51

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婚前财产离婚不分割！所谓婚前财产，是指结婚前一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产包括：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因个人受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定的只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活物品；
（五）其他应当归一方的财产。

2021-03-21 14:19:46

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婚前财产的分割：婚前夫妻财产属于个人财产，婚前财产不作为夫妻共同财产进行分割。婚前同居的财产，有充分证据证明是一方所有的，应归一方所有；双方均无充分证据证明是个人财产的，可以一分为二地分割财产。

2021-03-21 14:21:48

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