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各位律师，现在房子还没到期，中介人以房东收到房子为理由要求退房，签约的是房东要求退房，甲方不承担违约责任。我该怎么办？
更新时间：2021-03-21 17:06:53
问题描述：
各位律师，现在房子还没到期，
中介
人以房东收到房子为理由要求
退房
，签约的是房东要求退房，甲方不承担
违约责任
。我该怎么办？
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1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权，也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们承租方有优先购买权，否则你可以主张
房屋买卖
合同
无效。
2、如果不想购买该房屋，你可以主张继续承租该房屋，就是买卖不破租赁的体现，就是房屋在产权发生变动前已经存在的
租赁合同
在租赁期间不因此期间房屋的产权变动而发生变化，因此你可以继承承租该房屋，新房主无权要求你搬出房屋。
3、你可以要求解除合同并要求房东赔偿
违约金
，由于违约金你们之间已经约定好了，那么违约金额将按照你们之间的约定来赔偿，如果你能够主张由于房东的违约带来的损害高于违约，那么你可以要求提高违约金至损害金额相平的数额。
2021-03-21 17:03:44
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
定金
。
2021-03-21 17:06:53
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房东要求提前退房，可以跟房东申请退房么？房东可以拒绝么？
你好！根据合同约定，双方协商处理。
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你好，我想咨询一下房屋合同没到期，房东要求退房怎么办？
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但最近想退房，房东不给退，退房或甲方（房东）收房，他现在不给我退房，怎么办？
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