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购房合同只有盖章,没有人签字。是否具有法律效力?
更新时间:2021-03-21 18:56:33
问题描述:
购房合同
只有盖章,没有人签字。是否具有法律效力?
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婚前一方买房为婚后生活所用而产生的债务,可以认定为
婚姻
存续期间夫妻双方的共同债务,由夫妻双方共同偿还。同时,作为登记一方名下的
房产
,也应为婚姻存续期间的共同财产。即使在婚姻关系破裂后,负担共同偿还债务的另一方当事人可以要求
产权登记
人给以合理的补偿,但是需要提供证据
证明
婚姻存续期间的债务为一方当事人的个人婚前债务。
2021-03-21 18:49:03
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如果有
证据
能证明在签订
合同
时没有约定内容,那合同就属于无效合同,可以申请法院撤销。《
合同法
》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益,等等。
2021-03-21 18:51:41
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只要有购房人的书面
委托书
,
代理
人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认,这是
公民
的权利。因为
合同法规
定,合同经双方当事人签字生效。
2021-03-21 18:56:33
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