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你好，律师，我现在买了一间二手房。前几天2月通过中介签订了房屋买卖合同，房东没有卖。这个房东违反合同最高能陪多少钱？
更新时间：2021-03-21 20:02:40
问题描述：
你好，律师，我现在买了一间
二手房
。前几天2月通过中介签订了
房屋买卖合同
，房东没有卖。这个房东违反
合同
最高能陪多少钱？
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二手房买卖签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。
交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房
买卖合同
。
2021-03-21 19:55:41
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建议你带两种合同文本的原件，面洽
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。
我们以为，要考量到哪种内容更能体现出当事人真实的意思。
然后，法律并不是投机取巧。
2021-03-21 19:59:06
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您好，您说的公证条款是否在合同当中体现出来，如明确体现出来，对方属于违约，可以申请
仲裁
，如无体现，需提供当时约定公证的
证据
证明对方违约。如需帮助或者寻求解决办法可电话联系本律师。
2021-03-21 20:02:40
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