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房屋抵押了，还能过户吗，流程是什么
更新时间：2021-03-21 20:19:14
问题描述：
房屋抵押
了，还能过户吗，流程是什么
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有
抵押
的房子可以过户，但是应当和
抵押权
人协商一致，可以办理
产权
过户手续。
2021-03-21 20:09:47
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房屋抵押是房屋和
土地
一并抵押的规定，只是为了解决
土地使用权
和
房屋所有权
分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。房屋
所有权
和土地使用权可以一起拍卖，但是抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。
2021-03-21 20:14:36
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房屋抵押程序是：
1、抵押登记申请并向登记机关提交下列文件：
（1）房地产抵押登记申请书；
（2）抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明；
（3）
抵押合同
。
2、受理申请。
3、审核。
4、登记。
2021-03-21 20:19:14
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房产抵押贷款
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房屋抵押贷款
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