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但是房东以没有提前一个月通知她为由不退我押金。可是租赁合同中只有列出要续约的话需提前一个月通知,能用什么办法让房东退我押金呢?
更新时间:2018-12-28 06:51:44
问题描述:
去年租的一套房子,现在到期搬出。但是房东以没有提前一个月
通知
她为由不退我押金。可是
租赁合同
中只有列出要续约的话需提前一个月通知,没有说不续约也要提前一个月说。能用什么办法让房东退我押金呢?
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房屋租赁合同
中,如果
解除合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2018-12-28 06:44:48
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房东不退给房租和押金有两种情况:
一、有签署
租赁
合同
的,以合同内容为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
2018-12-28 06:46:52
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寻衅滋事是指行为人结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为。
寻衅滋事罪
,是指在公共场所无事生非、起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的,追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,破坏社会秩序,情节严重的行为。
取保候审
,是《
中华人民共和国刑事诉讼法
》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为防止其逃避侦查、起诉和审判,责令其提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证随传随到,对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。
由公安机关执行。客观地说,犯罪嫌疑人被羁押后,最应当考虑和最值得花费时间和精力的行为即为代为取保候审。
2018-12-28 06:48:32
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房屋租赁
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
2018-12-28 06:51:44
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房东要求提前退房
3635
和房东签了一年的合同,必须提前一个月告知,否则押金不退。请问我提前一个月和房东说了,这个可以退押金吗
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 当事人交付留置
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租赁合同提前续约需要什么资料
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您好,如果租赁合同中有约定提前退租需没收租金,按约定处理;没有约定,您可以要求返还。协商不成,可以向房屋所在地法院起诉
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合同上注明要提前一个月告知房东不续租才能退押金。她却以我没有提前一个月为由不退押金。能不能退还?
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租房合同到期,没有提前一个月通知房东算违约嘛,押金可以退嘛,合同上有提前一个月通知房东
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