履约保证金和预防的租金能不能拿回来?履约保证金甲方不予退还

更新时间:2018-12-28 06:56:08
问题描述:
开发商出租的商业楼盘 租赁合同是他们固定的模版 在免租期内因为生意惨淡想撤离退出 履约保证金和预防的租金能不能拿回来?合同上写的因为乙方原因导致合同提前终止时,履约保证金甲方不予退还
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    履约保证金是为了确保合同能够顺利的履行,如果合同履行完毕,保证金可以退回
    2018-12-28 06:49:59
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    赠与合同既可基于合同终止的一般原因而终止,也有其特有的终止方式,即赠与的撤销。  赠与的撤销有任意撤销与法定撤销之分。赠与合同成立后,除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,以及经过公证的赠与合同外,赠与人在赠与物交付前得任意撤销合同。  对于已经履行的赠与合同,受赠人有如下情形的,赠与人也得撤销合同:  
    (1)受赠人对赠与人或其近亲属有故意侵害行为。  
    (2)受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行的。  
    (3)不履行赠与合同约定的义务的。以上三项撤销权自赠与人知道或应当知道有撤销原因时起1年内行使,逾期则归于消灭。  
    (4)对于受赠人违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的,赠与人的继承人法定代理人可以撤销赠与。该撤销权的行使期限为6个月。
    2018-12-28 06:54:08
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    1、作为承租方,经过出租方的同意,可以将租赁物转租给第三人,出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。
    2、承租方未经出租方同意,擅自将租赁物转租给第三人的,出租方可以解除租赁合同,因转租造成租赁物损坏的,承租方还应承担赔偿责任。
    2018-12-28 06:56:08
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履约保证金
履约保证金
履约保证金 13260
并交纳了履约保证金,我便在合同签订三日内口头通知了出租人说明了情况并让他转租,我如何才能要回我的钱?
建议提供详细资料以便准确解答,具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询,西安白律师
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关于建筑合同履约保证金多少相关法律有无明确规定
这样的话 应该是没有明确规定的 只能是协商的
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履约保证金的管理
履约保证金的管理
履约保证金 38154
履约保证金不是违约金
履约保证金不是违约金
保证担保 29917
约定中标人在五日内交纳100万履约保证金,中标人在中标后,是否应支持该要求?
中标后即为承诺,如果未履行保证金,属于违约行为,你方可先通知第一顺位中标人,如果仍然未能在宽限期履行,可以解除合同,给第二顺位中标人。
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履约保证金不是违约金
履约保证金不是违约金
合同违约赔偿 15285
履约保证金
?????
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