你好,我有两个问题。1.我全额买的商社,在预约书上签字,没有在正式的购房合同上签字。之后,开发人员把住宅抵押给银行。这个抵押法律允许吗?2我现在正在装修入住。如果要求退房,可以请求退房吗?退房后,可以

更新时间:2021-03-22 04:40:30
问题描述:
你好,我有两个问题。1.我全额买的商社,在预约书上签字,没有在正式的购房合同上签字。之后,开发人员把住宅抵押给银行。这个抵押法律允许吗?2我现在正在装修入住。如果要求退房,可以请求退房吗?退房后,可以请求赔偿金赔偿装修损失吗?
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    :针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,一定要审视自己提出的退房要求是否符合一定的退房条件。退房的条件有那些类型对依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。
    约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。
    法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。
    2021-03-22 04:39:17
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    由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金
    2021-03-22 04:40:30
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你好! 我买房时签订了预约合同,还支付了第一笔款项。 预约合同中说,由于政府拒绝签名,可以退还存款。
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和
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现在他不同意贷款,不同意买房,也没有收房,能要求开发商退首付款吗?这个合同有效吗?
你好,合同已经成立生效了,如果要解除合同,对方可以要求你这一方承担违约责任。具体情况你可以和我电话沟通,我可以帮你看一下能否以对方违约来帮你解除合同,要求对方返
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购买我们的房间后,取得贷款已经好几个月了。 现在说收据有问题,必须全额交给或者更改名字。 我想退房,
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
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2016年购买房地产,但是按揭要处理,在我要求退房之前,开发商不同意退房,后来同意退房已经签署了一份
在下列情况之一,开发商必须无条件退房?  第一,实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;  第二,开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期
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你好,我想咨询一下,全额付款,签订了房屋购买合同,还没有钥匙,可以退房吗?
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和
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浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 39163
首付已交,合同签字,但是没有办贷款,可否退房?
要证据证明开发商存在预期违约的情况,才可办理退房手续。否则,你有可能要承当违约责任。
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一栋95平方米的房子转让要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
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消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同的效力
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房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷 9193
转让一栋70平方米的房子要多少钱?
您好!需要看面积,年限,交易金额等。如需更多帮助
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安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
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我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
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老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
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家工厂可以开设在商住楼吗
从法律角度看,工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括:1)寻找符合规定的工业用地;2)向相关部门申请变更土地用途;3)确保工厂运营符合环保、安全等法规
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