2014年,我把房子卖给了一个朋友,当时给了我9万,同意每年给我10万,直到还清。如果违约,我将被罚款10万元。2017年他只给了我7万,2018年给了我2万。还差26万。我现在可以收回房子了吗?

更新时间:2021-03-22 18:41:16
问题描述:
2014年,我把房子卖给了一个朋友,当时给了我9万,同意每年给我10万,直到还清。如果违约,我将被罚款10万元。2017年他只给了我7万,2018年给了我2万。还差26万。我现在可以收回房子了吗?
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    《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (二)》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    根据法律规定,原来的房子属于个人财产的离婚时还是个人财产,不参与分割。如果原来的房子是夫妻共同财产的,离婚后,双方一般对半分割。
    2021-03-22 18:40:27
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