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我们分期购买了希望的房间，只签订了购买合同，没有签订商社的买卖合同，合同有效吗？如果开发人员违反合同，可以起诉吗？
更新时间：2021-03-22 18:54:55
问题描述：
我们分期购买了希望的房间，只签订了购买
合同
，没有签订商社的
买卖合同
，合同有效吗？如果开发人员违反合同，可以
起诉
吗？
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只要双方当事人签订了
房屋买卖协议
，应当按照协议约定认真履行，如果一方违约应当承担
违约责任
。
一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。《
合同法
》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-03-22 18:51:17
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合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-03-22 18:54:55
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