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我为我的朋友担保我的房子。只是房屋担保。可以自己买拍卖吗?买了之后需要交什么税?就像自己买房子一样。评估费,还需要交这些吗?有税,有增值税。
更新时间:2021-03-23 11:16:08
问题描述:
我为我的朋友
担保
我的房子。只是
房屋担保
。可以自己买拍卖吗?买了之后需要交什么税?就像自己买房子一样。评估费,还需要交这些吗?有税,有
增值税
。
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1、
房产抵押
担保的,法院在强制执行时,可以根据债权人的申请对所
抵押
的
房产
进行
拍卖
、变卖,就房产的变价优先获得清偿。
2、除房产抵押外,还负担连带保证责任的,法院在强制执行完房产后,仍未偿还的数额,由债务人和保证人继续承担还款责任。
《担保法》
第二十八条 同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
2021-03-23 11:09:18
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房屋抵押
担保可以找担保公司,
房产抵押贷款
是指
借款人
以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的
人民币
贷款。
2021-03-23 11:12:24
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房产抵押一般需要以下条件:具有完全
民事行为能力
的
自然人
,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;具有合法有效地
身份证
明(
居民身份证
、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的的信息记录和还款意愿。
2021-03-23 11:16:08
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