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小产权可以自由买卖吗，不买可以正常转让吗？
更新时间：2021-03-23 15:56:03
问题描述：
小
产权
可以自由买卖吗，不买可以正常转让吗？
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（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以
上市
交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋
买卖合同
（或称
房屋买卖
契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖
合同
。
2021-03-23 15:45:43
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经济适用住房
购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳
土地
收益等相关价款，政府可优先回购；购房人也可以交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
2021-03-23 15:53:28
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限价房是不可以自由买卖的，因为限价房主要是针对住房有困难的低收入家庭而设立的保障。北京就出台了《北京市限价商品住房管理办法（试行）》，该办法第十三条规定，限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、
征地拆迁
过程中涉及的农民家庭及市政府规定的
其他
家庭。
2021-03-23 15:56:03
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