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交了押金，就不想租房了。房东说不交房租不退怎么办？
更新时间：2021-03-23 18:00:09
问题描述：
交了押金，就不想
租房
了。房东说不交房租不退怎么办？
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订约定金的设立是为了担保
主合同
的签订。其特点是：
1）订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。
主合同指
租赁合同
。也就是说，
承租人
虽然没有与房东签
租赁
合同，但并不影响所交的定金的法律效力，这两者不存在共存亡的法律关系。
2）订约定金的法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2021-03-23 17:51:03
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房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在
合同
中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可
起诉
解决。
但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租；承租人没有定期上交租金；租客损坏属于房东所有物品。
2021-03-23 17:55:39
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在法律上来讲，房东就必须退还押金!一般像
银行卡
转账，微信支付宝转账记录、短信、电话录音等都是有效的
证明
。如果房东不退押金，可以收集
其他
能够证明已交押金的
证据
，向法院起诉。
2021-03-23 18:00:09
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