我想买一个小产权房，这个小产权房，它是属于二手的了，（也就是造房者买给现房主像这个合同应该怎么写？

更新时间：2023-04-17 10:23:55

问题描述：

我想买一个小产权房，这个小产权房，它是属于二手的了，（也就是造房者买给现房主，现房主转卖给我！）那么我想请问一下值不值得买！像这个合同应该怎么写？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1809072 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

买的话有风险

2021-03-23 19:52:32

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助438754 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好可以买，有风险，需谨慎

2021-03-23 19:55:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助114247 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，买这样的房子存在一定的风险，建议慎重考虑。

2021-03-23 19:59:21

点赞
找法网咨询顾问
已帮助96904 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一、购买小产权房合同怎么写会受法律保护
1、小产权房买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。对于将房屋卖给本集体组织之外的成员，无论建房行为是否合法，一般被认为无效。合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2、

2023-04-17 10:23:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

一般农村小产权房能买吗

一般农村小产权房能买吗

我是乌兰察布市，也就是集宁，想买二手搬家住宅，房东说这个小区的房子属于政府拆除的房子，买了以后改名找

小产权房买卖合同无法保证买方权益，因为小产权房本身就是不受法律保护。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买私人房子合同怎么写

买私人房子合同怎么写

二手小产权房出售流程

二手小产权房出售流程

我想买一套小产权房子，因为房产证房主也没有，请问合同里我们应该怎么写？？

国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 1. 是针对发展商

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么是小产权房,小产权房买卖有什么风险

什么是小产权房,小产权房买卖有什么风险

最近看了一个房子，但是是小产权，房主说可以过户，是那种合同型的，签合同需要注意什么？可以买吗？

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想买小产权房，没有任何证，只有开发商写的出售合同，这个怎么买合理

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我看中了一个小产权房：他是在持有小产权证的房东那买的，如我买下来，请问应怎样签合同？

你好，风险很大的，，，，，，

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买一个棚户区改建楼，没房产证，可是我在买就是第三手了，像这种合同怎么写，谢谢

没有房产证需要确权，如果不能确权，风险很大。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子的人不搬走怎么办

租房子的人不搬走怎么办

购买小产权房子，又是别人顶债的，买房协议应该怎么写？

你好：看手续了

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房期限未满想退租怎么办

租房期限未满想退租怎么办

我想买的那个小产权房，之前是个厂，圈了好多地，现在在上面建房，能买吗

不可以的........

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

村里批准了一块宅基地，还能建房吗

您好，如果有相关证据，可以提起行政诉讼

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在哪办理回迁房产证

在哪办理回迁房产证

单独所有房产过户需要夫妻都到吗

已婚者单独所有房产过户需夫妻同办。操作包括：双方持身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户，或办理委托公证后由一方代办。不同情况选择不同方式，确保过户顺利

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁大产权是什么意思

回迁大产权是什么意思

现在我房贷没还完压力大！，想转给亲戚，房子能过户吗

贷款未清，房屋不能过户。处理方式：1. 自筹资金还清贷款，解除抵押后过户；2. 与亲戚协商，由其支付剩余贷款，再过户；3. 办理转按揭，将贷款转至亲戚名下，完成

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理房产证费用包括哪些费用

办理房产证费用包括哪些费用

农村住宅一楼建了好几年，需要审批吗？

需要相关部门审批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权证在哪办理

房屋产权证在哪办理

房子已经转让给儿子了，还能回来吗？

您好，需要根据合同约定内容判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们有一亩田边上全部建满了房子，刚好我们家也没更好的地方建房了。不是，

你好，可以帮立案

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

全额集资房能说享受房改房政策待迂吗？

集资建房的房子不属于房改房。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺专电改公电

如果发生纠纷，首先尝试协商解决。协商无果，可寻求法律途径，如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择，建议咨询专业律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

43分钟前

李晓航律师

近期帮助 168519 人

我申请退款了对方不退怎么办

1小时前

吴国公律师

近期帮助 34840 人

你好！我咨询一下！我厂里工资条没有注明公司名称！

2小时前

天习律所律师

近期帮助 42563 人

检查产品有没有瑕疵的，进去前给我们说了没检查出瑕疵通过的我们就会赔钱赔商品的百分之有瑕疵我通过了

3小时前

陈律师

近期帮助 275 人

你好，我给对方转了账，但是发现对方是骗子，他不退还转账，我该怎么办

3小时前

陈律师

近期帮助 275 人

我耍了一个男朋友但是她结婚了但是她老婆要求我还回来怎么办我是不知情的情况下况且发生了关系

3小时前

广东觉晓律所律师

近期帮助 10292 人

用别人的身份证号码办手机号，想注销怎么注销呢

今天 00:28

杨泽昊律师

近期帮助 262 人

综合行政执法大队不看证据，直接认定占用集体土地，能够上诉吗

今天 00:24

张俊杰律师

近期帮助 122511 人

网络被骗能追回钱吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟