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买家要求中介在昨天下午6点给1万定金,说明天下午给1万,加上昨天给的1万,签合同,在那里改,不签,还想要那1万。我该怎么办?
更新时间:2021-03-23 22:12:50
问题描述:
买家要求
中介
在昨天下午6点给1万
定金
,说明天下午给1万,加上昨天给的1万,签
合同
,在那里改,不签,还想要那1万。我该怎么办?
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1、通过中介买房,交了定金后要求退房属于你违约,应承担
违约责任
。
2、违约退房,你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
3、因为是你违约的责任,中介费也应该支付。《合同法》第四百二十六条,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
4、如果是非常特殊的情况,也可以跟对方和中介说明,经协商不追究违约责任同意退款更好。
2021-03-23 22:03:39
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协商不成的话,你需要准备相关
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,然后
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2021-03-23 22:09:24
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你好,协商不成可以向法院起诉要求退款
2021-03-23 22:12:50
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