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你好，我买了一套房子现在不想要了，目前是交了首付，签了认购书，想问一下房子不想要了钱能退回来吗
更新时间：2023-04-17 10:00:31
问题描述：
你好，我买了一套房子现在不想要了，目前是交了首付，签了认购书，想问一下房子不想要了钱能退回来吗
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你好，首付当然是可以退的
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你好，具体是因为什么原因不想要呢
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房子不想要了，可以退首付
2021-03-24 11:51:39
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法律分析：签了认购书是可以退房的，首先，双方要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续，买房人也可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出，因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。其次，如果购房
合同
中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
然后，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。最后，开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续，如果无法办理完成前述内容，开发商应当每天向买房人支付相应的
违约金
。
2023-04-17 10:00:31
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