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关于不退还房租押金的问题,合同上写着房租期间一个月前终止合同,我们的租赁期限还有15天到期,通知房东下半年不能继续租赁。房东说不退还押金。
更新时间:2021-03-25 08:34:37
问题描述:
关于不退还房租押金的问题,
合同
上写着房租期间一个月前终止合同,我们的
租赁
期限还有15天到期,
通知
房东下半年不能继续租赁。房东说不退还押金。
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房屋租赁合同
中,如果
解除合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2021-03-25 08:23:44
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你好,这里确定对方属于违约,如果
租赁合同
有相关违约责任的约定,那就按照合同约定要求赔偿即可。如果租赁合同无约定或约定不明的,租客可直接要求房东退还已付款项以及赔偿损失。
2021-03-25 08:28:50
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一般来说,一旦
房屋出租
者与承租者就租赁房屋签订了合同,那么双方就要按照合同约定履行自己的职责。要是出现违反的情形,是需要承担相应责任的。
出租人
不按合同约定提前退租的,需要承担违约责任,可以协商处理,协商不成的,可以通过
诉讼
处理。
2021-03-25 08:34:37
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