当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,根据《行政强制法》国有土地上房屋征收与补偿条例,冻结等行政强制措施的;

更新时间:2018-12-29 06:29:33
问题描述:
申诉:

不服高级人民法院判决,提出申诉请求。

根据《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

当事人与海南财源公司签订合同于(1996年11月28日至2066年11月28日)止,合同期为70年,继续履行还要53年,依2016年市场价格,海南省屯昌县屯城镇东边水口市场,年租金为人民币3000元,小计人民币为159000元作为补偿。

根据《民法通则》第七十五条。公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占,破坏或者非法查封、扣押、冻结没收。

根据《行政强制法》国有土地上房屋征收与补偿条例,第二十七条,实行房屋征收应当先补偿,后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

根据《国家赔偿法》第四条1、侵犯财产的行政范围/2、违法对财产采取查封扣押、冻结等行政强制措施的;3、违法征收、征用财产的;4、造成财产损害的其它违法行为。

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    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 
    2、土地征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 
    3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
    2018-12-29 06:21:56
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    根据《国家赔偿法》第4条规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:
      
    (1)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;
      
    (2)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;
      
    (3)违反国家规定征收财物、摊派费用的;
      
    (4)造成财产损害的其他违法行为
    2018-12-29 06:25:55
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    关于侵犯财产权的赔偿,我国《国家赔偿法》第28条要求按照下列规定处理:  
    1、处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违反国家规定征收财物、摊派费用的,返还财产;  
    2、查封、扣押、冻结财产的,解除对财产的查封、扣押、冻结,造成财产损坏或者灭失的,依照本条第
    (3)、
    (4)项的规定赔偿;  
    3、应当返还的财产损坏的,能够恢复原状,不能恢复原状的,按照损害程度给付相应的赔偿金;  
    4、应当返还的财产灭失的,给付相应的赔偿金;  
    5、财产已经拍卖的,给付拍卖所得的价款;  
    6、吊销许可证和执照、责令停产停业的,赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支;  
    7、对财产权造成其他损害的,按照直接损失给予赔偿。  通过这一法律规定不难看出,现行法律规定的侵害财产权的损害赔偿的范围及其有限。“返还财产”、“解除对财产的查封、扣押、冻结”和“恢复原状”属于与赔偿并行的责任形式,这些责任形式的功能各不相同,不能彼此互相代替。因此,可以说国家赔偿法规定的对侵犯财产权的损害赔偿的范围甚至没有达到赔偿直接损失的最低要求,更谈不上惩罚性赔偿的问题。应当加重侵犯财产权的行政赔偿责任。
    2018-12-29 06:27:06
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    双方都同意离婚,单对于财产分割和子女抚养意见不同的在一审判决离婚后,如果不服法庭判决(调解),可以在收到判决书(调解书)之日起十五日(十日)内向中级人民法院提起上诉,逾期不提起上诉,判决(调解)书生效。如果不及时提起上诉,在判决(调解)生效后,当事人不能就离婚与否申请再审,只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。
    2018-12-29 06:29:33
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