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如果合同期内退房，能拿回押金吗？
更新时间：2021-03-26 14:15:05
问题描述：
如果
合同
期内
退房
，能拿回押金吗？
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我国《
合同法
》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用
租赁物
，出租人没有提出异议的，原
租赁合同
继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为
不定期租赁
合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2021-03-26 14:07:24
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我国《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。在这种情况下可以和房东协商解决，可以视为变更合同。
如果协商不成，有可能构成违约，应缴纳
违约金
。
2021-03-26 14:13:04
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有分情况处理：
1、
承租人
与
出租人
协商解除
租赁
合同，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等。
2021-03-26 14:15:05
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