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2008年之前拆迁的房子还是农民宅基地吗？
更新时间：2021-03-26 14:45:22
问题描述：
2008年之前
拆迁
的房子还是农民
宅基地
吗？
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农村集体
土地
确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地。并不享有房产证的效力，所以在宅基地上登记的姓名并不直接意味着对土地上的房子享有所有权。
房产所有权是
物权
，如果宅基地上的房产并没有房产证，爷爷的兄弟并不是对房子享有物权，物权以
占有
为公示。行动建议：建议收集爷爷建造房屋的
证据
，包括实际使用的证据，若爷爷和兄弟对房屋的归属存在争议，可以向法院起诉对不动产物权请求确认归属，提供证据加以证明，如证据充分，应依法确定诉争不动产物权的权利人。
2021-03-26 14:39:00
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你好，如果
其他
人也没有该处土地的证件则你家现有的
土地证
和宅基地证是有效的，其他人办理了证件则需考虑办理行为是否合法，是否需要申请撤销。
2021-03-26 14:42:37
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据不同地方的
拆迁政策
来看。现在各地
拆迁补偿
方案不同，有的地方只根据所拆迁房屋的面积进行补偿，户口没有意义。有的地方对房屋内户口进行安置，有一个户口就有相应平米数的优惠安置，这种情况下，有一个户口，就有一份安置或补偿。
所以要看你所在地方的政策来定。
2021-03-26 14:45:22
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