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厨房下水被堵。我房子被水淹三次，多次找物业协商改造下水管道，物业不管我几年物业费没交我的损失与物业有关系吗？
更新时间：2023-04-17 08:15:29
问题描述：
厨房下水被堵。我房子被水淹三次，多次找物业协商改造下水管道，物业不管我几年物业费没交我的损失与物业有关系吗？
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所以你的诉求是，想问物业费怎么样吗？
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法律分析：物业公司根据
物业管理
合同
的规定对小区的业主享有收取物管费的权利，同时承担物业管理的义务。对小区下水设备的维护和清洁当然是物业公司的义务。因此，物业公司承担责任的前提是，物业公司必须存在过错，例如物业公司对下水设备维护不及时，维修不及时或清洁不力等原因所致，则物业公司就应承担维修，赔偿等责任。
但如果下水道返水(漏水)的原因，是开发商规划设计的问题，或者是业主本身堵塞下水管道，或是其他业主堵塞下水管道的原因，则物业公司不应承担责任。
2023-04-17 08:15:29
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