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我是外地的，在郑州农村买的房子。现在，因为拆迁有了纠纷。我该怎么办？
更新时间：2021-03-27 18:22:47
问题描述：
我是外地的，在
郑州
农村买的房子。现在，因为拆迁有了纠纷。我该怎么办？
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购买小产权房的风险：
1、小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。
2、因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补偿的风险存在。
3、违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。
因小产权房买卖是非法的，所以当一方反悔时，就可以主张
合同
无效;而又因小产权房没有有效登记，所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态，所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵;
4、转让手续虽然简单，但是毕竟违法，也造成了再转让困难，而且升值的空间也不大;
5、房子寿命风险。
2021-03-27 18:15:43
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