首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我有一个有合同的门房。现在可以转租吗?
更新时间:2021-03-29 03:52:14
问题描述:
我有一个有
合同
的门房。现在可以转租吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
660639
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
第二百一十七条
承租人
应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,
出租人
可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2021-03-29 03:46:05
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
156321
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
只要合同满足生效的条件就已经生效了,至于不能达成转租的目的,是因为承租人未经原出租人的同意,从而不能履行转租合同中自己的义务,应当承担转租合同的
违约责任
,而转租合同本身,是有效的。
2021-03-29 03:47:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1303029
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租
合同的效力
变得相当的复杂。我国《合同法》规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。但当未经出租人同意,将租赁物转租给第三人,与第三人所订立合同的效力是无权处分所引发的效力待定合同。
因而,承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物,否则即是无权处分,如果出租人事后不追认转租
合同效力
的话的,该转租合同即为无效合同,自始不发生法律效力。
2021-03-29 03:52:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
4719
如果一个朋友呢?我有合同
你问问你朋友,狱警肯定告诉过他了。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同转租合同效力是什么
2270
商铺出租合同有什么内容
商铺出租合同
我租了一个房子,合同里没有授权我转租,也没有明确禁止转租,我可以转租吗?
房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中,承租人不退出租赁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面出租转让合同
门面出租转让
我租了一个房子,合同上没写不许转租,然后被我转租了,这可不可以?
承租人擅自转租的,出租人不能解除该转租合同。根据法律规定,承租人擅自转租的,出租人可以解除其与承租人的租赁合同,这是由于合同的相对性决定的,承租人不能解除承租人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一份租房合同,我从别人转租过来。不是和转租这个人签的合同。我该怎么办?
签订租房合同应注意下列事项: 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有转租合同
你的合同可以拿来给我看看么?网络提供信息有限,具体维权事宜请你携带身份证和相关证据材料预约办公室面谈。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我转租了一个门面,有原始合同,房东现在不让我做生意,合同上是有写不得转租,我该怎么处理
可协商调解,也可起诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1085
我的门面合同上写不能转让,请问可以转租吗?如果要转租,有法律依据吗?谢谢!
这要由双方协商约定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
775
我在转租方租了一个门市房,我们双方之间有合同,租
可找转租房
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校与水卡公司签订合同
确保合同合法有效,学校应审查水卡公司的资质和信誉,明确双方权利义务,遵守招投标等程序。同时,合同条款应清晰明确,避免模糊表述,必要时可请专业律师审核。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
545
理发店转让合同未写明卡金处理
签订转让合同时,应明确卡金处理方式,如卡金是否继续有效、如何退换等,以避免后续纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
470
合同没有约定生效条款怎么处理
合同缺少生效条款,常见处理方式是协商补充或依法确定。选择协商补充时,应注重双方意愿和一致性;选择依法确定时,需考虑合同其他条款和交易习惯,以及可能涉及的法律规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
330
合同标的物是什么
合同标的物处理方式多样,常见有协商、补充协议、法律诉讼等。选择时,应考虑合同性质、双方意愿、成本效益等因素。例如,在买卖合同中,若标的物有瑕疵,双方可先协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
365
合同不成立居间费用退吗
合同未成立,居间费应退。具体操作分情况:1)如中介已促成合同但存在瑕疵导致未成立,可与中介协商退款;2)如中介未促成合同,可直接要求退款;3)如中介拒绝退款,可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签署过程中是否可以仅盖财务章?
合同签署时不能仅盖财务章。具体处理方式如下: 1. 若合同涉及公司重要事务或较高金额,应加盖公司公章,并确保公章的真实性和合法性; 2. 若合同内容较为简单或涉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我有合同纠纷问题
你好,你说吧,是什么合同纠纷问题
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好可以帮忙看下合同吗
你好,是什么合同,你发过来吧
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
廊坊律师
同城律师:
霸州市律师
大厂县律师
大城县律师
固安县律师
三河市律师
文安县律师
香河县律师
永清县律师
安次区律师
广阳区律师
律师解答动态
16分钟前
刘婉律师
近期帮助 245 人
借朋友的车抵押了3万判几年
26分钟前
彭霞律师
近期帮助 17119 人
前几天朋友找我借车,然后出了单车交通事故,修车定损6.5万,请问我们责任怎么划分呢
27分钟前
姜月律师
近期帮助 25104 人
购买了一些无叶风扇没有3c认证,能索赔嘛
28分钟前
姜月律师
近期帮助 25104 人
我是代理人,我不能出庭,让原告自己出庭可以吗
29分钟前
姜月律师
近期帮助 25104 人
你好,淘宝买了一双耐克鞋子,鞋子小了但是剪了防盗码!2个小时不到,商家不让退货,怎么办
30分钟前
吴泽俊律师
近期帮助 175 人
工作四年,老板没签劳动合同,可以起诉吗,会胜诉吗
31分钟前
姜月律师
近期帮助 25104 人
满15周岁了可以在台球厅上班嘛
31分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25184 人
劳动合同注明转正是三个月,在此期间也没有购买过社保,可以申请劳动仲裁嘛?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询