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现在买房都是网上签的合同吗？付完首付你什么时候签合同？
更新时间：2021-03-29 06:32:31
问题描述：
现在买房都是网上签的
合同
吗？付完首付你什么时候签合同？
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一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。 按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约
协议
文本。
我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。
2021-03-29 06:24:07
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通常先签订
购房合同
，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，然后使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购
协议书
》，交一笔订金。
2021-03-29 06:29:59
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购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。如果首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给
业主
，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要时可以与当地房管局联系。
2021-03-29 06:32:31
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