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您好，我觉得问一问，我要买村内修建的住宅小区房子，和商业服务卖的有什么不同。我是村边人，假如买来之后，能够质押吗？
更新时间：2021-03-29 06:48:38
问题描述：
您好，我觉得问一问，我要买村内修建的住宅小区房子，和商业服务卖的有什么不同。我是村边人，假如买来之后，能够
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以在已经批下来的
宅基地
上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用
证明
、
户籍证明
、要盖房子的施工图或方案图、
村民委员会
的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2021-03-29 06:45:01
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根据《
合同
法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
质押合同
是从合同，是要式合同。必须签订书面合同才能保证其效力。
2021-03-29 06:48:38
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