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你好...个人可以不离婚就把婚前财产卖掉吗？
更新时间：2021-03-29 12:16:15
问题描述：
你好...个人可以不
离婚
就把
婚前财产
卖掉吗？
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婚前取得房产证的，房屋所有权自然是婚前的个人财产。 婚后没有对共同财产进行约定，那么实行的就是
夫妻共同财产
制，夫妻共同偿还房屋借款，还款属于夫妻共同财产，并不意味房屋属于夫妻
共同共有
。
当然夫妻双方可以约定为夫妻共同财产，以房屋登记增加房屋共有权人。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
这样，就能增加配偶为房屋共有人。
2021-03-29 12:07:41
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不算共同财产
2021-03-29 12:12:36
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当然是可以的，办公证主要是怕对婚前财产的认定有问题。
2021-03-29 12:16:15
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