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物业有停水停电的权利吗？不欠水电。每月收集一次。停电了可以报警吗？
更新时间：2021-03-29 19:28:07
问题描述：
物业有停水停电的权利吗？不欠水电。每月收集一次。停电了可以报警吗？
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您好，物业
公司
是没有权利停水停电的。
业主
因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的
物业服务合同
。作为物业公司应该按照
合同
的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。
法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。
如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失！
2021-03-29 19:18:07
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根据我国相关法律的规定，业主不及时缴纳物业费，应承担
法律责任
，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的
违约金
。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。
2021-03-29 19:23:19
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根据《
物业管理条例
》的规定，供电局有权委托物业代收业主的电费。如果业主不及时交纳电费，物业采取停电的手段，目的是督促业主尽快缴费。
2021-03-29 19:28:07
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