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租的房子要拆除，没到期，该怎么办？
更新时间：2021-03-29 23:49:52
问题描述：
租的房子要拆除，没到期，该怎么办？
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合同
法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定。本着最大限度发挥装修物价值的原则及
公平原则
，对装修物补偿的问题，应当按最高人民法院《关于贯彻执行〈
中华人民共和国民法通则
〉若干问题的意见》第86条规定执行。出租人对承租人进行补偿应满足两个前提：
一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意，或者知悉而未表示反对；
二、房屋因装修而增值，且在租赁关系结束后，仍然存在。出租方取得装修物的所有权，应当补偿承租方所支出的装修费用，但不应超出房屋增值的部分。
2021-03-29 23:42:50
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租的房子要
拆迁
，可以要求返还剩余租金，或者要求
拆迁人
与
被拆迁人
达成房屋置换
协议
，在重新置换的房屋进行租用。
2021-03-29 23:49:52
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