请问,就是我租房。然后,就不想租了。我也和a商量过,我和中介签了合同,交了900元的中介费。当初500元是中介让我们交的押金。后来我给他补了400块,也就是900块。我也和A商量过不租。我们不需要押金

更新时间:2021-03-30 09:46:11
问题描述:
请问,就是我租房。然后,就不想租了。我也和a商量过,我和中介签了合同,交了900元的中介费。当初500元是中介让我们交的押金。后来我给他补了400块,也就是900块。我也和A商量过不租。我们不需要押金,但是可以退400元吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1909504 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
    因此,按照上述法律的规定,购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。
    比如,购房者要买的商品房的价格是100万元,那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
    如果购房定金的比例超过了百分之二十的话怎么办?《担保法司法解释》第一百二十一条规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
    也就是说,超过百分之二十的部分就不属于定金,不适用法律关于定金罚则的规定。
    2021-03-30 09:46:11
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我在2004年租了一间房,租金是2000元,当时房东没有来,合同直接与中介签订,月租也给中介,但是一
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租金是700元。我付了定金,500元。我没有签合同,也不想租。我怎样才能取回押金?是押金。
根据我国《担保法》以及相关司法解释的规定,我国定金主要包括五种,分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言,自应以当事人的约
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
交了压金,和租金,总共870元,现在只拿到400元,房东说我违约,我又没有签合同
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我本来想租房,签好合同了,交了1000元押金,但我现在不想租了,他们说1000元不能退,合理吗
依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
协议和合同有什么区别,法律上的标准是什么
合同具体明确,协议简单概括。合同需明确双方权利义务、履行方式等,违约需承担责任。协议则更灵活,适用于一般性约定,不涉及具体履行细节。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
帮我看一下合同,有什么问题?
当合同中的履行方式不明确时,首先应当尽量与对方协商,明确具体的履行方式和细节。如果无法协商达成一致,可以根据《民法典》第五百一十条的规定,按照合同有关条款或者交
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你这能看合同不
你好,合同内容了解一下011
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了合作合同,按了手印。但是没有给身份证复印件有用吗
房屋签合同没有身份证复印件有效。房屋合同是否有效主要看它的内容。签订房屋买卖合同虽然没有身份证复印件,但只要合同内容是双方当事人真实意思的表示,且又不违反法律法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
和律所签了法律协议书能取消吗
具体什么情况详细了解下010
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 39651 人
网上买的银手镯发现是镀银的,跟页面严重不符,商品已经离开售后了,退不了款,该怎么办呢?
2分钟前
刘同发律师
近期帮助 165643 人
那位律师说:父亲工亡母亲可以将末成年子女改为继父姓氏!请拿出法律依据?
2分钟前
刘同发律师
近期帮助 165643 人
我在好借优选上面借了1500他让我五天还款3000,借款的时候我根本没有点击借款,他们强制下款的
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 39651 人
三轮车撞到电动车车主,不肯赔钱怎么办
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 39651 人
对你的回答不满意,其实是糊弄、应付我,太失望了
5分钟前
谭泉律师
近期帮助 9042 人
私家车追尾了营运车辆,对方索要误工费,我的保险说陪不了误工费,只能我自己掏钱
7分钟前
谭泉律师
近期帮助 9042 人
进厂十年,才交劳保两年多,可不可以让公司补交以前的
8分钟前
天习律所律师
近期帮助 39651 人
租户王先生与房产中介签订房屋租赁合同,为什么说中介公司的行为是违法的,但是不能据此主张合同无效?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询