首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我和房产中介签了独家代理，但是客户少，所以想解约，可以吗？
更新时间：2021-03-30 10:48:13
问题描述：
我和
房产中介
签了独家
代理
，但是客户少，所以想解约，可以吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
823483
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《
商品房销售管理办法
》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，
房地产开发
企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房
买卖合同
之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖
合同
时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。
2021-03-30 10:48:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小公司可以签三方协议吗？
劳动合同纠纷
1980
咨询一下关于房屋买卖的事，我与中介公司签订的合同，房产中介，算不算违约？
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
中介购房合同签了买方反悔怎么办
10527
投诉房产中介应该怎么做?房产中介有什么义务
房产中介投诉
我和房产中介签了独家代理，但客源少，想解约，行吗
《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
阴阳合同纠纷中介有责任吗？
阴阳合同纠纷
您好，我想咨询一下，我与中介签订了房屋出售委托合同，但是我现在不想卖房了。我该怎么办？
需要具体分析，如果是签了买卖合同之后不想卖房的，需要承担合同违约赔偿责任。 合同违约赔偿损失原则有哪些？完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我通过中介签订了一份房屋买卖合同，因卖方原因，我不想买了，想解除合同，请问中介费能退回吗？
合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我与房产中介签订了独家代理合同，签的是一个月的，我现在不想卖了，可能毁约
在国际贸易中，买卖双方通过洽商交易达成协议后，按国际贸易的一般习惯做法，大都需要签团一定格式的书面合同，以作为约束双方的法律依据。 在交易双方所订立的买卖合同中
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是卖方，房产已经过户了，发现中介吃差价，而且在中介签的买卖合同不是我本人签署而是中介代替我签署，我
中介吃差价的问题可以构成诈骗，建议报警处理。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
我昨天签了房屋委托合同，想解约，
根据合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
我在房产中介签了独家代理，客源不多，我想解约，能行吗。
独家代理多数是无效的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡下有房子老人的房子还可以过户吗？
一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
根据法律孩子多大能把房子过户给孩子
八周岁以上可过户房产。赠与需公证并办理过户手续；买卖需签合同、缴税并过户；继承需符合法定条件并办理继承手续。不同情况选择不同方式，需遵循相关法律规定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
能买人防车库吗有保障吗?
购买人防车库时，需确保产权清晰、开发商具备相关资质和手续。签订购房合同时，应明确双方权利义务，包括车库的使用、维修、转让等事项。若车库存在产权纠纷或违规销售等问
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
一套70平米的房子转让要多少钱？
一般是依据价值计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
6624
我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖了我们现在还能回房子吗？
房屋是什么性质的?如何卖掉的?请将情况明确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好！为什么我的自建房迟迟不批？想咨询一下2o24年什么情况？
自建房审批常见处理方式包括：了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时，需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
目前在沈阳多少钱旧房改造?
法律分析：旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商盖楼基坑深4米，离我住宅平房2.5米远，安全距离正确是多少米
法律分析：没有明确规定，要根据基坑的深度来决定，因为土力学原理表明，基坑的荷载范围在深度的1倍以上，比如：基本的深度为3米，那安全距离至少要在6米以上，这样才不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
海北律师
同城律师：
刚察县律师
海晏县律师
门源律师
祁连县律师
律师解答动态
15秒前
许发律师
近期帮助 4759 人
无缘无故公司拉黑我
4分钟前
李伟律师
近期帮助 36921 人
被车撞了对方全责，后续应该怎么处理
9分钟前
李翠英律师
近期帮助 83169 人
我和别人老婆聊天，被她老公发现了，我怎么去安慰？
10分钟前
李翠英律师
近期帮助 83169 人
二手车商买走我的车，还有2000尾款说一个星期给，结果不给了，我如何处理
22分钟前
天习律所律师
近期帮助 40878 人
你好，如果有人用我的名字p图片发在朋友圈算不算侮辱罪
22分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10940 人
没领结婚证，男方不给赡养费，怎么办？
23分钟前
徐婕律师
近期帮助 74038 人
因同一件事驾驶证吊销了，为什么显示违法未处理
23分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10940 人
律师你好，面对面咨询。怎么收费的？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
