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想在天津买小产权房,协议怎么写可以保护自己的权益。
更新时间:2021-03-30 23:41:47
问题描述:
想在
天津
买小
产权
房,
协议
怎么写可以保护自己的权益。
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避免购买到小产权房的规避方法:
1、一定要求开发商或置业顾问将重要的口头许诺写进白纸黑色的购房
合同
,口说无凭,避免后期出现纠纷。
2、一定要查看五证是否齐全:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
不光要查看复印件,还要核实原件。
3、去房管局查验一下,自己所购房源是否在房管局官网或者透明房产网上有房源备案,如果有,则基本能证明是正常房源。
4、还有一条最直接的方法就是问能否做按揭贷款,如果能则说明可以进行产权抵押,基本属于正常商品房。
5、最后,就小产权房出现的地域特征来说一般是城乡结合部和远郊,所以在这类地域买房一定要加倍小心。
2021-03-30 23:35:04
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可以请
律师代书
。
2021-03-30 23:39:18
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协议约定清楚各自的产权份额,最好办理公证;办理
产权登记
时登记成
按份共有
,明确各自的份额
2021-03-30 23:41:47
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