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如果要和弟弟家一起签购房协议，会有法律效力吗？
更新时间：2021-03-31 05:28:42
问题描述：
如果要和弟弟家一起签购房
协议
，会有法律效力吗？
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根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
同时《物权法》第九条规定，不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此
房屋买卖
协议是成立的，从买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋
买卖合同
从
房屋产权
进行转移登记时发生法律效力。
2021-03-31 05:25:12
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认定买房
合同
是否生效主要从以下三个方面进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2021-03-31 05:28:42
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