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小区物业在小区绿化地方划车位,是否应该交车位费,如果不交小区是否有权利收取违约金?
更新时间:2021-03-31 06:18:53
问题描述:
你好,我想问一下,
小区物业
在小区绿化地方划车位,是否应该交车位费,如果不交,小区是否有权利收取
违约金
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根据
物权法
的相关规定,小区的地下停车位满足
业主
的需要之后,是可以进行出售的。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看
合同
对车位如何约定。
2021-03-31 06:10:33
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根据我国《
物权
法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
因此,有
产权
证的地下车位可以买卖。
2021-03-31 06:14:54
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第一种,产权归谁就是谁的,这种车位可以办理产权证,是有法律保障的。第二种开发商可以对其进行经营管理,第三种,这种车位一般划在小区道路旁,系占用小区公共资源,认定其为全体小区业主
共有
。
2021-03-31 06:18:53
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