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母亲房子,跟租户签了5年合同,还有一年多到期,目前想出售,需要支付多少违约金
更新时间:2023-04-17 06:41:45
问题描述:
母亲房子,跟租户签了5年
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法律并没有明确规定违约金的数额。对于
房屋买卖
违约金,双方当事人可以自行约定。除了约定违约金的数额,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金低于造成的损失,或者过分高于造成的损失的,都可以向人民法院请求适当增加或者减少。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百八十五条第二款规定,
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-04-17 06:41:45
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