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有中介合同买房才能上学。

更新时间：2021-03-31 14:36:30
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有中介合同买房才能上学。
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    签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。

    作为买方需要注意：
    1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
    2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
    3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
    4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。

    作为卖方需要注意：最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
    2021-03-31 14:25:39
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    你好，对于中介合同问题，在签订的时候应该注意：
    1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。
    2、交房租的日期写清楚。
    2021-03-31 14:30:04
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    已帮助1929598 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    因房屋中介合同产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
    2021-03-31 14:36:30
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