首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好:我买了套二手房,合同书只规毁约了订金二倍赔偿,但我将首付款都给她了,她如今悔约了,不给产权过户,我可以获得是多少合同违约金?
更新时间:2021-03-31 17:49:20
问题描述:
你好:我买了套
二手房
,
合同
书只规毁约了订金二倍赔偿,但我将首付款都给她了,她如今悔约了,不给产权过户,我可以获得是多少
合同违约金
?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
484281
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
定金罚则
和
违约金
不能同时适用。也就是说,合同违约金和定金责任,守约方只能选择其一提出要求,不能同时要求。
《
合同法
》第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者
定金条款
。
2021-03-31 17:39:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
107388
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好!合同签订双方可以自行约定违约金比例。但如果发生纠纷,对方在诉讼过程中主张违约金约定过高请求予以适当减少的,法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
也就是说,在对方提出抗辩的情况下,法院会酌情减少;但如果对方未对违约金提出异议,法院不会主动减少。
2021-03-31 17:43:41
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1410797
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
只有在
定金
、违约金不足以弥补损失的时候才能和
损害赔偿
金并用.
1.定金可以和损害赔偿金并用:其实是指,定金可以和超出定金部分的损害赔偿金并用,定金与损害赔偿金并用的总额不超过全部损失;如王利明教授;无论怎样,大家应注意区分“并用”的不同含义。
2.同样,违约金可以和损害赔偿金并用:其实是指,违约金可以和超出违约金部分的损害赔偿金并用,违约金和损害赔偿金并用的总额不超过全部损失。从《合同法》第114条规定来看,违约金低于损失的,法律主张通过对违约金的调整来实现弥补不足的损失,而不是主张违约金和损害赔偿金并用。
3.至于定金、违约金不能并用。
2021-03-31 17:45:30
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1836041
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
违约金罚则和定金罚则,守约方只能选择适用一个,至于到底适用哪一个,要看你们双方在合同里是如何约定的,一般情况你既然已经给了定金,可能你们约定的是双倍返还定金这种办法。你想按照房价的百分之二十来主张,不知道是不是你觉得自己实际的损失较高,如果是这样,可以要求根据实际损失适当增加,可以通过跟卖房协商,发函风形式来实现。
如果你的实际损失并没有特别高,但是要求按照房价的百分之二十来主张违约金,可能不会被支持,希望对您有帮助。
2021-03-31 17:49:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同中,买方违约,违约金如何计算
合同纠纷
780
你好,在中介公司签署了二手房合同,我交了二万订金,不愿买来,除开订金不给了,合同书说毁约要付购房款的
合同违约可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖定金合同违约是否继续履行
房产纠纷
390
商铺出租合同违约金是多少
商铺出租纠纷
给了转让合同,但是租房合同没给我,我现在反悔了,是不是给了违约金就可以?违约金给多少呀?
结合双方的违约责任计算方法约定,违约造成的损失,是否有定金,综合认定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同违约金上限是多少
房屋买卖合同
我在中介公司买来一套房屋,屋主由于房子价格上涨,不卖了,那时候合同书订金是2万,首付25万,一起给了
置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我买来一套房屋,跟中介公司签了合同书,支付订金1万。房主毁约没卖了,订金退了,合同违约金沒有给
买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后,为了规避中介费,买卖双方先协议终止合同,再跳开中介直接成交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖,我就是卖家,已签署二手房买卖合同书,扣除三万订金。承诺一个月内付首付款。我还在付首付款以
《合同法》第114条第2款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖协议,如果卖方违约,双倍赔付定金,比如交了一万,加上定金应该是多少。
你好,一共是三万,祝好运
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2205
二手房买卖合同,因卖房违约不愿意卖了,定金已经反还给我,买方,我可以终止合同吗,并所得赔偿
您好,可以的,卖方需要赔偿相应的违约金。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1620
购买二手房,62万买的,如果房东违约,按照合同是要赔付总房款的10%,作为违约金,但是我听说如果我起
没有听说过你说的所谓的财产保护费。如果到法院起诉要缴纳诉讼费,保全的要交保全费和担保金,如果不保全就不用交纳。如果保全的也可以通过保险公司购买保全保险的方式代替
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同说不能撤销
当合同存在重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等情况时,即使合同标明不可撤销,你仍可以请求人民法院或仲裁机构撤销合同。具体操作上,需要准备相关证据材料,向法院或仲裁机
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1165
签署合同一方签了另一方没签
如果一方未签字但已履行主要义务,对方可以选择接受或拒绝。若选择接受,则合同成立并生效。若拒绝,则需要及时与对方沟通并明确表示不接受该履行。此时,双方应重新协商合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1055
想问在抖音找了律师,交了五百元的服务费,但是现在不打算打官司,没签合同,五百元是否能退还
一般可要求退款或协商部分退款。 在未签订合同的情况下,已支付的服务费属于预付款性质,您有权要求全额退款。若律师已提供部分服务,可协商部分退款。建议与律师沟通,根
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
885
我申请了自学考试。我想让他退费,可以吗?
您好,根据合同处理,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
815
签了合同没交钱是不是可以反悔
签了合同应履行,反悔需谨慎。如双方同意,可协商解除合同;如对方不同意,反悔方需承担违约责任,包括继续履行、补救或赔偿损失。具体操作需根据合同条款和实际情况判断。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问签订的合同能不能给别人看?
根据合同约定处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了网课,能退费吗?
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
正泰光伏发电屋顶免费安装,要立合同
法律分析:顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下:1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人身份证原件、复印件(或法人委托书原件);2、企业法人营业执照
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
池州律师
池州找律师
池州合同纠纷律师
池州合同违约纠纷律师
池州合同审查律师
池州借款合同律师
池州买卖合同律师
池州租赁合同律师
同城律师:
东至县律师
青阳县律师
石台县律师
贵池区律师
专业律师:
池州房产纠纷律师
池州公司法律师
池州合同纠纷律师
池州婚姻家庭律师
池州交通事故律师
池州劳动纠纷律师
池州刑事辩护律师
池州债务债权律师
律师解答动态
13分钟前
陈晓沯律师
近期帮助 27 人
上班时间楼梯上摔胶算工伤吗
15分钟前
天津简阳律师
近期帮助 42255 人
你好,我想问一下,隔壁邻居烧烤饭桌子摆到我店门口,怎么办,影响我经营
15分钟前
天津简阳律师
近期帮助 42255 人
公司员工满50岁,买不到社保了怎么办。要怎么处理!
18分钟前
天津简阳律师
近期帮助 42255 人
失信人可以做从天津到北京的高铁吗
21分钟前
庞娟律师
近期帮助 11202 人
男的骗女的说没结婚生孩子,结果女的发现男的是已婚,怎么办
25分钟前
周清智律师
近期帮助 25661 人
请问一下我工作时候需要进用户院子里工作,领导要求敲门进入,下班时忘记关门,导致物品丢失
25分钟前
曾庆超律师
近期帮助 2779 人
电瓶车撞上拖拉机,电瓶车车主死亡,怎么赔偿
26分钟前
庞娟律师
近期帮助 11202 人
你好,想咨询一下离婚,有三岁孩子,男方要跟我争夺抚养权
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询