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请告诉我房东违反合同如何保护自己的利益。
更新时间:2021-04-01 05:42:06
问题描述:
请告诉我房东违反
合同
如何保护自己的利益。
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房东提前收回房屋,是否承担违约风险,取决于双方的租赁合同是如何约定的。
根据《
中华人民共和国合同法
》规定:
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前
解除合同
的情形,而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的,则房东需赔偿承租方损失。
2021-04-01 05:33:04
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有关离婚事宜,可以协商。如果要离婚,可以
协议离婚
,对
夫妻共同财产
协议怎么分割。如果协商补偿,可以去法院
起诉离婚
,对方有外遇,要有确切的证据,如果对方有外遇,相当于对方有过错,离婚时可以向法院请求对方支付
损害赔偿
。
2021-04-01 05:37:01
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一、提高自身素质,学法懂法用法。一旦发生争议纠纷,要及时请工会维权或者聘请律师
代理
,寻求法律援助;
二、依法签定合同,维护合法权益;
三、加入工会组织,依靠工会维权;
四、注意收集
证据
,依法追讨工钱,不能采取过激行为或者暴力手段。
2021-04-01 05:42:06
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