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原房主把房子卖给了中介，但没有过户。中介现在把房子卖给我合法吗？
更新时间：2021-04-01 07:02:27
问题描述：
原房主把房子卖给了
中介
，但没有过户。中介现在把房子卖给我合法吗？
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中国的不动产权，是以登记为准的，登记在谁的名下，产权就是谁的。
如果
二手房
不过户，产权还是前房主的，一旦房屋增值，前房主反悔，当事人的合法权益将得不到保护。
办理公证，是过户的必经过程。
先公证，后过户。
法律链接：《
物权
法》第九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2021-04-01 06:53:35
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中介和原房主的
租赁合同
有效，你们没有必要过户，如果中介不履行的话可以通过
诉讼
解决
2021-04-01 06:59:16
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您好，不合法，具体看
协议
约定。
2021-04-01 07:02:27
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