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为什么按平方米算物业费，怎么不按户算物业费
更新时间：2023-04-17 06:15:33
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为什么按平方米算物业费，怎么不按户算物业费
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因为每户的占用面积不同，所以收起不同的费用
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法律分析：物业费按照房屋面积收取是根据国家
物业管理条例
有关规定，具体如下：
物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。
由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。
一、按照国家
物业管理
条例有关规定，除非
合同
有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。
二、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。 同理，在业主协商投票表决时，也有按业主房产建筑面积来计票的，建筑面积大话语权越大。
2023-04-17 06:15:33
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