首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
出售二手房,在合同有效期内,与B中介签订房屋买卖合同,是否有效,是否需要赔偿?
更新时间:2018-12-30 20:53:21
问题描述:
出售
二手房
,与A中介签订了限时出售
合同
,该合同明确规定仅限A中介可以代为出售,在合同有效期内,与B中介签订
房屋买卖合同
,请问,与B中介签订的合同是否有效,如果想要毁约,是否需要赔偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1301522
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《民诉法》一百二十四条 人
民法
院对下列起诉,分别情形,予以处理:
(二)依照法律规定,双方当事人达成书面
仲裁
协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的,告知原告向仲裁机构申请仲裁; 《民诉法解释》第二百一十五条 依照民事诉讼法第一百二十四条第二项的规定,当事人在书面合同中订有仲裁条款,或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁,其坚持起诉的,裁定不予受理,但仲裁条款或者仲裁协议不成立、无效、失效、内容不明确无法执行的除外。
2018-12-30 20:44:40
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1130349
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买卖合同
特征:
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与
赠与合同
相区别。
是有偿
民事法律行为
。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。
是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
2018-12-30 20:46:53
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1132381
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房地产
经纪机构(
中介
)提供的其他服务,由
房屋买卖
当事人自愿选择,通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
2018-12-30 20:51:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1576142
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有:《民法通则》、《合同法》、《
城市房地产管理法
》、《最高人民法院关于审理
买卖合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《
房地产交易管理办法
》的地方法规等。
房产买卖
法规是指在房产买卖过程中涉及的一系列法律法规,具体包括《合同法》、《物权法》、预售条例以及各地的关于商品房的预售政策等。
2018-12-30 20:53:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
私人房屋买卖合同有效期多长
3283
签定房屋买卖合同,是否有效?
你好,如果双方签字了那么就是有效的
全部19个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有签房屋买卖合同是否可以退款
1805
合同可以签订有效期吗
民法典
807
我想购买一套二手房,现在购房合同已经签好,请问我的合同有效期是多久?是否有效?
签订二手房购房合同应该注意哪些问题? 1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房居间合同何时无效
民法典
728
在中介那儿与买方签订了房屋买卖合同,并且在只付了订金的情况下,是否有效,是否需要进行赔偿?
签订涉外合同所遵守的原则: 一、维护国家主权的原则 订立涉外合同时,不得违反我国的司法管辖权、税收管辖权等,不得有损于社会公共利益和社会道德。 二、平等互利、协
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否有效家签订的房屋买卖合同我和上家签订了房屋买卖合同,并且支付了房款,是否有效?
离婚夫妻,房产变更流程 一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易,有个契税,为了避税,签订两年后过户,合同有效吗?包括合同内的违约条款是否生效
最好进行房屋预告登记。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证复印件打官司有法律效力吗
房产证纠纷
0
二手房买卖,合同已签,定金未交,合同是否有效
需要结合具体的合同约定确定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房能转大产权吗
小产权房
0
通过中介公司签订了房屋买卖合同,但是合同签订人为业主母亲,至今没有委托书?此合同是否有效?中介是否应
您好,要看具体情况,一般这种行为是无权处分。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果没有申请批准,我想老房子的翻建怎么办?
你好,要看当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子70年产权到期后怎么办
房屋产权纠纷
5
镇府规划在我家后面五十米之内建十几米高的水稻烘干房,对我家会有影响吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房发霉可以退房吗
退房
5
那房可以以自己的名义转祝吗
房子不可擅自转租。合法转租需满足:1.经出租人明确同意;2.转租期限不超原租期;3.出租人6个月内未提异议视为同意。若违规转租,出租人可解除合同,承租人需承担相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于房屋租赁相关的法律规定有哪些
租房指南
5
可以改名为蓝皮合同房吗?
要看具体房屋性质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办房产证地址在哪里
房产证办理
5
如何查看外地房产信息?
可向当地房管所进行查询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
《民法典》关于公寓使用权40年期限届满后的处置方法
公寓40年产权到期后可续期。具体操作:1. 提交续期申请,获批后重签土地合同并支付费用。2. 未申请续期,土地和房产将被国家无偿收回。3. 申请未获批,土地被收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好问一下我在我家宅基地盖的房没有站邻居家的地方就是没有砌山墙可以吗?
不可以,属违建。若未砌山墙,需:1. 立即停止建设并咨询当地相关部门;2. 提交必要的申请材料,补办建房手续;3. 遵守相关法律法规,确保合法建设。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河南商丘农村申请建房,到国土局说是林地,可以转建房用地吗?
可以建房,但还需要取得手续。规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
钦州律师
钦州找律师
钦州房产纠纷律师
钦州房屋买卖律师
钦州房屋租赁律师
钦州二手房律师
钦州开发商违约律师
钦州装修纠纷律师
钦州房屋产权律师
钦州房屋中介纠纷律师
同城律师:
灵山县律师
浦北县律师
钦南区律师
钦北区律师
专业律师:
钦州房产纠纷律师
钦州公司法律师
钦州合同纠纷律师
钦州婚姻家庭律师
钦州交通事故律师
钦州劳动纠纷律师
钦州刑事辩护律师
钦州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 25950 人
请问农村户口里只有一个儿子,其他都是是姐姐可以要求分户吗
刚刚
陈榕青律师
近期帮助 345 人
我手指工伤断掉了,去医院接手指,中指和无名指接错了,导致无名指没结活导致截肢了,医院要承担责任吗
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 74791 人
开车过红绿灯,装人了,被害人闯红灯
刚刚
陈妹律师
近期帮助 6790 人
您好,我的家人出境回国在机场下机被警察带走,没有任何通知家属,这种情况怎么办
1分钟前
威法律师
近期帮助 5729 人
厕所偷窥报警立案后偷窥者被抓这途中会不会放他出来?
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 29236 人
你好,签了三方但公司考核没过
1分钟前
周清智律师
近期帮助 25950 人
四川农信限制所有出帐怎么办
4分钟前
杨帆律师
近期帮助 585 人
地上一楼面积属于公共面积,开发商无权出售,现在开发商正在出售卖,请问我们找谁投诉管?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询