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你好,我遇到了虚假宣传,但我已经签了合同。我该怎么办?
更新时间:2021-04-01 13:53:03
问题描述:
你好,我遇到了
虚假宣传
,但我已经签了
合同
。我该怎么办?
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与虚假的购房合同分属不同的合同法律关系,但借款
担保合同
是为履行《商品房
买卖合同
》的购房款支付义务而签订,即通俗地讲,是以按揭贷款的形式购买商品房。两个合同虽不是主从合同关系,但当事人串通签订虚假的《商品房买卖合同》,目的是通过签订房贷合同以套取银行贷款,《商品房买卖合同》的虚假性导致虚假按揭贷款。
虚假按揭贷款从表面
证据
上看与真实按揭贷款是一样的,但虚假按揭的操作手法区别于真实按揭,具有如下特征: 其一,真正借款人为开发商,个人系名义上的借款人。个人之所以愿意扮演名义借款人的角色,个中原因和情节分很多种,有被假冒身份的,有被欺诈或胁迫的,等等。
其二,银行发放的贷款并非用于支付名义借款人的购房款,而是由开发商用于企业
房地产开发
项目或其他用途。 其三,银行对虚假按揭是否明知,则应根据银行工作人员是否与开发商恶意串通的审查结果,来判断银行主观上是恶意串通还是被欺诈。
2021-04-01 13:40:09
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你好,
经营者
利用
广告
或者
其他
方法,对商品作引人误解的虚假宣传的,监督检查部门应当责令停止违法行为,消除影响,可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款。广告的经营者,在明知或者应知的情况下,代理、设计、制作、发布
虚假广告
的,监督检查部门应当责令停止违法行为,没收违法所得,并依法处以罚款。
2021-04-01 13:48:48
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要看是否有证据
证明
虚假宣传的事实,有证据证明的可以
起诉
维权。
2021-04-01 13:53:03
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