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送暖气时贴了单子，但是家里没人住，没看见，导致家里漏水，楼下也淹了，请问物业有没有责任
更新时间：2021-04-01 19:37:59
问题描述：
送暖气时贴了单子，但是家里没人住，没看见，导致家里漏水，楼下也淹了，请问物业有没有责任
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如果楼上发生漏水事故，可以与楼上
业主
协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。
2021-04-01 19:30:33
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有一定责任。如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业
公司
安排维修，可以向开发商进行索赔。
2021-04-01 19:34:41
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暖气漏水把楼下淹了物业是否有责任需要看是房间内部还是外部，如果属于公共部位是
物业管理
问题，物业需负责，如果是房间里面则由当事人负责。根据《
物业管理条例
》第三十九条：
物业服务企业
可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务
企业
，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
2021-04-01 19:37:59
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