首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我在昌吉买了一套二手房,只有房产证,没有土地证,以后会有什么问题吗?可不可以补办?
更新时间:2018-12-31 09:07:14
问题描述:
我在昌吉买了一套
二手房
,只有
房产证
,没有
土地证
,以后会有什么问题吗?可不可以补办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1665294
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担
违约责任
。因此,在开开发商出于自身的原因违约的情况下,买受人可以要求开发商承担违约责任。
违约金
当事人有约定的从其约定,无约定的按法定。
2018-12-31 08:48:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1593910
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
第
一、
房屋买卖
协议是否收到法律保护需要看涉案的
房产
是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第
二、收据只要有房主的签字和手印,就具有法律效力。 第
三、如果你家不想要房子,可主张
合同
无效,双方互付返还义务就可以了,即你们可以要求对方返还衣服款项。 第
四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的,法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
2018-12-31 08:56:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
921385
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以简单地说,如果离婚双方通过协议的方式离婚,则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割,婚后属于共同财产,离婚会有离婚协议一人一半,假如男方要房则给女方一半房价,或者通过将房屋售卖后由双方平均分配售房款。
2018-12-31 09:01:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
577094
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房一般需要三证才可以交易,没有
土地
证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。
产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。
所以,没有土地证的房子面临三大风险:虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和产权证不齐影响上市交易。
2018-12-31 09:07:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房贷款过户流程
34615
今年看好了一个二手房,有房产证没有土地使用权证,以后会有什么隐患吗???
可起诉处理, 一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
换身份证需要什么?
6560
房屋两证可以补办吗?
房屋两证补办
我想买一套二手房,但对方只有房产证,没有土地证,是不是不能过户?还有就是会有什么影响
土地证是房主拥有住房所属土地使用权的证明。没有土地证,是不允许办理住房过户手续的。 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定: 第三十二条 房地产转让、抵押时
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户费与新房过户费有什么区别
二手房过户费
南棉附近的二手房,有房产证没有土地证,能买吗?会有什么问题吗?
第 一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套二手房,当时只过户房产证,没有过户土地证,如果以后拆迁或有其他变动,会有什么影响?谢
如果有土地证,要求原房东配合过户即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要买个房子,为二手房,是医院的家属院,有房产证没有土地使用证,可以买吗,以后拆迁会有纠纷吗?
你好,会的,希望我的回答能够为你提供帮助。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割
10
我想买一套二手房,单位房,有房产证,但土地是划拨,是单位的大土地证,有什么问题吗?
划拨土地上房屋转让时,应当补缴土地出让金,对于您的产权不会有影响。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚
10
购二手房,只有房产证,没有土地证,能正常过户吗?将来会有什么
你好,可以过户的,具体情况建议咨询房管局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚
10
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚
10
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚
10
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚
10
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
石家庄律师
同城律师:
高邑县律师
晋州市律师
井陉县律师
灵寿县律师
鹿泉区律师
平山县律师
深泽县律师
无极县律师
辛集市律师
新乐市律师
裕华区律师
行唐县律师
元氏县律师
赞皇县律师
赵县律师
正定县律师
藁城区律师
栾城区律师
石家庄长安区律师
桥西区律师
新华区律师
井陉矿区律师
律师解答动态
26分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
欠钱不还,己经拘留十五天了,还是不给钱,那以后还是不给钱的话,法院还可以拘留十五天吗?
27分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
小区几家人散养的狗跑到我家院子里被家里老人打死了要赔偿吗
28分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
买房交完定金,想退怎么办?
29分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
目前有具体担保责任免除吗?
32分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
离婚官司怎么打
32分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
我骑电动车自行车进小区右拐汽车左拐出来相撞,这责任怎么划分
32分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
自己的资源自己做了,没给公司做,公司要告我
33分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9546 人
人人把把户户口迁走三十多年了,他把我们几家的老宅子给卖了,犯不犯法,
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询