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我17岁签的合同是，嗯，有利有弊。合同有法律保护吗？
更新时间：2021-04-03 15:52:41
问题描述：
我17岁签的
合同
是，嗯，有利有弊。合同有法律保护吗？
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作为购房人在签订
房屋买卖
合同时要注意哪些问题呢?
第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋
买卖合同
文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，一定要分清房屋暂测和实测面积。
第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。
有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
第六，一定要认准交房日期是否确定。
资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
2021-04-03 15:42:21
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合同只有一份也有效，只要具备以下要件：
1、当事人具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
2、当事人
意思表示
真实。
3、不违反法律或者社会公共利益。
4、具备法律、
行政法
规规定形式要件。
2021-04-03 15:47:22
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从法律上来说，微信等通信工具为电子数据交换形式。
合同法规
定，合同的签订只要是当事人真实意思表示，不违反法律
行政
法规强制性规定，不损害社会公共利益，同样具有法律效力，受到法律保护。
2021-04-03 15:52:41
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