请问:
1,因为房东7.21前不能办下来新房产证,所以我7.20没有付首付给他,那我属于行使不安抗辩权吗?
2,6.13签订合同到现在,我只付了5万定金和5万房款,如果对方不想卖,我上诉到法院会支持陆续履行合同吗?